礼金・敷金！

今日、

1件「退去の立会い」がありました。

この物件は、

4年ほど前に「敷金なし」でお借り頂いた物件ですが、

退去時はやっぱり大変ですね。

契約当時、

「退去時のルームクリーニング・クロスの張替え(タバコがヒドイ場合)は、

　　借主負担にて実費精算する」という事でしたが、

借主は「1円も払いたくない」との回答。

当然、退室するお部屋ですから、

支払いしたくないのは当たり前ですよね。

ただ、

きれいにお部屋を掃除して、

退去していただければ問題は無いのですが、

そんな時に限って、

「部屋は物凄く汚い」という事が多いんです。

今回もその一つで、

「そこら中にホコリだらけで、しかもエアコンなんて一回も掃除していない感じ、

　更にタバコのヤニ汚れが全面に広がっています。」

こんな状況で、

「払いたくない」と言われても、

私は困ってしまいます。

勿論、無謀な請求をするつもりは、

甚だありませんが、

きれいにお使い頂ければ何の問題も無いはずですよね！


これから見積を出して、

実費精算を致しますが、

キチンと払っていただけるかが心配の一つです。



最近は、

礼金や敷金を払わなくても良い物件が、

全国的に大変多いですが、

これで退去時の揉め事が多くなります。

借主さんは、

　「契約金のなるべく抑えたい」でしょうし、

家主さんは、

　「家賃の滞納や退去時の揉め事が出ないように」と思っています。

この辺りが、

双方の思惑が違い揉めるんですね。

家主さんも「自然損耗」で請求なんて考えていませんが、

使い方が悪い時ぐらい、

借主さんはキチッと払って下さいね！！

また、

契約時に「ルームクリーニング費用」は払っておくか、

敷金がある物件のほうが、

退去するまで揉め事が少ないようです。

でも初期費用は嵩みますがね！

コメント 1

kaoruさん
はっこうさん
ぼんくらオヤジさん
YAOJIMAさん
やまさん
nice有難う御座います。
by k-yagi (2010-01-24 09:42)