よく聞かれる、あれの話

皆様こんにちは。
本日は私営業の酒井がお届け致します。

今日はゴミゼロの日だったそうです。
うちのカーナビが、エンジンをかけた時に
言っていました。



そんな前置きとは全く関係ありませんが、
『ご案内中にお客様からよく頂く質問シリーズ』をお届けします

「この物件、どう思いますか？」

これは、ホントによく聞かれます。(*^_^*)

不動産の面白いところは、唯一無二なところ。
例え同一建物内でも、お部屋により、
内装や眺望、風通し、音、雰囲気、清掃状態等、微妙に異なります。

なので予算をオーバーしない限り、
どの物件もだいたい、
ここは良いけど、ここがダメ。
って、あると思います。

住んでみて、ありゃ！？
な事は出来れば避けたいですよね。

と言うわけで、
意外と予想がつかない
よくある話のほんの一部をご紹介♪

【川が近い】
★付近にいろんな生き物が生息していて
なかなかの遭遇率！！
ねずみに昆虫！こうもりも！
★大雨で水位が上がった時に、
なんとトイレから逆噴射(~_~;)
★湿気で外壁に苔がつく

【駐車場の近くに電柱】
★電線に止まる鳥のフンが
毎度見事にボンネットに命中(T_T)

【家の前に駐車場・屋根急勾配】
★屋根から落ちてきた雪の塊が
やっぱりボンネットに命中(';')

【古くて安くて大家さんが高齢】
相続→立ち退き→取り壊し→売却

【駅近】
★住宅でも事業用途に広く利用される
（出張風俗の待機所等）
★自転車・傘を盗まれる
★酔っ払いが粗相

【下が店舗】
★店舗が入れ替わると全体の雰囲気が変わる
介護事務所→居酒屋→エッチなビデオ屋さんetc...
★カラオケ・サウンドが響き渡る
★廊下で酔っ払いが寝てる
★自動ドアの開閉音がうるさい
★看板の照明がまぶしい

【学校や線路・畑が近い】
★砂埃・粉じんが窓や換気孔から侵入(+o+)

【国道沿い・生活道路沿い】
★夜な夜な暴走族パラリラ
★塀にしょうもない落書きされる
★不法投棄

【角地で擁壁】
★朝夕、犬がお散歩中の粗相

【所有者が不動産会社】
★頻繁に売却→管理会社変更→マンション名変更

【近所は大家さんと同じ姓ばかり】
★視線が気になる感＆噂話が錯綜

【隣地に廃屋】
★廃屋からツタ系植物が攻めてくる

【近くに高圧線】
★電波障害＆電磁波
★ヒューヒュー・パチパチ音

【部屋の横に階段・貯水タンク】
★ポンプがうるさい

【隣地が大きな駐車場】
★気が付けばマンション着工

【近所に柵で囲われた空地が多数】
★そのうち道路が開通

【大規模団地でＥＶなし】
★酔っぱらいご近所さんが
部屋＆階を間違えて、まさかの　

ただいま～♪

【総合病院が近い】
★緊急車両のサイレンがうるさい

【近隣の道路が狭い】
★子供・自転車・バイクの飛び出しがひどい

【鍵交換任意】
★成約＆入居を知らない不動産業者が
まさかのご案内

【内覧時にやたらキレイな中古】
★カビ問題

ご参考になりましたでしょうか
それでは本日はこの辺で。次回もお楽しみに★