大ピンチ！

当社で管理しているアパートが、

大量退去になりそうです。


1階が「店舗・2件」で、

2階が「1K・8件」になっています。

その内の「店舗・1件」と「1K・5件」が、

退去の兆しです。


店舗は元々、

短期の契約でしたので、

ある程度覚悟はしていましたが、

「単身向け1K」の大量退去は、

予想外です。

今までこの1Kは、

「女性専用」として募集をしていましたが、

当社管理に変更になって以降、

「女性専用の約束で入居したお客様」が退去した後は、

男性も入居する旨を伝えてありましたので、

今後は「共存」という事になります。


限定的にお客様を募集してしまうと、

将来厳しくなると思い、

家主さんと前々から話がついていましたが、

まさかこんなに早く、

その時が来るとは思わず、

しかも「一斉退去」と来たもんだ。


でもでも、

これだけ空室なるということは、

逆を返せばチャンスでもあります。

家主さんには申し訳ないですが、

当社にとっては「仲介手数料」が発生します。

入れ替わりが多ければ多いほど、

仲介業者はチャンスなのです。


これからは、

当社の腕の見せ所です。

コメント 5

ひゃー、言われてみればなるほどですねぇ^^;
不動産業って難しい！
by ぼんくらオヤジ (2010-02-01 22:31) 

またまた忙しくなりそうですねo(^-^)o
by Rchoose19 (2010-02-02 00:13) 

ぼんくらオヤジさん
nice＆コメント有難う御座います。

不動産業界では、チャンス到来です。
家主さんには、悪いですが。。。
by k-yagi (2010-02-02 11:55) 

Rchoose19さん
nice＆コメント有難う御座います。

忙しいことは、良いことなので、
頑張りますよ！
by k-yagi (2010-02-02 11:57) 

kaoruさん
はっこうさん
ダーさん
nice有難う御座います。
by k-yagi (2010-02-02 11:58)